Рынок недвижимости Каталонии демонстрирует уверенный рост, открывая
широкие возможности для инвесторов и девелоперов.

Жилая недвижимость
В Каталонии наблюдается стабильный рост цен на жилье. В Барселоне средняя стоимость квартиры увеличилась на 60% за последнее десятилетие, достигнув 336 000 евро в 2024 году. Спрос на новое жилье вырос на 7,7% в годовом выражении.

Гостиничная недвижимость
Сектор гостиничной недвижимости в регионе Барселона также переживает небывалый подъем. За последнее десятилетие количество мест в отелях класса "пять звезд" и "гран-люкс" увеличилось более чем на 50%, что подчеркивает привлекательность города для туристов с высоким уровнем дохода.
Возможности для инвесторов

Прогнозы на 2025 год предполагают дальнейший рост цен на жилье на уровне не ниже 4%, что свидетельствует о продолжающемся интересе инвесторов к рынку недвижимости. Кроме того, растущий интерес иностранных покупателей, особенно из Великобритании, Германии и Франции и США, способствует развитию рынка. Таким образом, текущие тенденции на рынке недвижимости Каталонии создают благоприятные условия для инвестиций и девелоперских проектов

Каталония: лидер по турпотоку и растущая ниша эко- и wellness-отдыха

• Высокий турпоток. В 2023 году Каталонию посетили 21,2 млн иностранных туристов — больше, чем любой другой регион Испании. По данным INE, за период январь–ноябрь 2024 регион принял 18,9 млн гостей (+9,9% к аналогичному периоду 2023 г.). Также высок объем внутреннего туризма. Он составляет 30-50% от количества иностранных туристов
• Эко- и wellness-тренд. Спрос на природные и оздоровительные путешествия в Испании ежегодно растет на 10–15% (Turespaña). Каталония поддерживает устойчивое развитие, развивая эко-маршруты, SPA и ретрит-программы
• Поддержка властей. Правительство Каталонии продвигает ответственный туризм и реставрацию исторических объектов, предлагая гранты и субсидии на энергоэффективность и охрану наследия