девелопмент жилой недвижимости

Дом с гаражом на реке

Дизайнерский жилой комплекс на берегу в клубном поселке. Проектирование, дизайн, генподряд
2018

Объект создан нашей компанией совместно с инвестором для продажи

Проект стартовал в 2019 г и в 2021 дом был продан за 85 млн. руб

Объект находится в поселке Конаково Ривер клаб и имеет собственный прямой выход в Волгу. Комплекс открыт на воду. Территория спланирована в сторону канала, на котором уcтроен причал для катеров.

Площадь участка 31 сот
Площадь дома 220 кв.м
Площадь гаража 160 кв.м

В рамках проекта выполнены:

проект всего комплекса (концепция, архитектурные решения, рабочий проект, инженерные сети и дизайн интерьера)
генподряд (строительство, отделка фасадов, инженерные сети, отделка интерьеров, прокладка инженерных сетей на участке, ландшафт территории, зимнее бетонирование пристани для катера)
дизайн участка
комплектация интерьеров
предпродажная подготовка и реализация объекта

Параметры объекта

Прибыльность проекта составила 44% от вложений. Срок реализации 17 меяцев.

31 сот

Площадь участка
380 кв.м

Площадь дома и гаража
65 000 €

Стоимость участка и благоустройства
650 000 €

Стоимость строительства
1 036 000 €

Стоимость продажи
321 000 €

Прибыль проекта

Строительство и отделка

Дом построен из поризованных керамических блоков, центральное несущее ребро имеет железобетонный каркас и стропила из клееных балок.

Этот дом, как и другие мы продавали с приложением фото всех этапов строительства и исполнительной документации, чтобы у покупателя была самая полная информация о подлинном качестве приобретаемого объекта.

Ландшафт

На участке выполнена вертикальная планировка, ландшафт пересекают четкие грани плоскостей. В сторону берега проведено понижение в стилистике дома. Участок наклонной плоскостью спускается к воде, где находится пристань для катеров

Видеообзор строительства

Видео-визуализация проекта

Получить консультацию

Нажимая кнопку отправить вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности